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较4月减少374套
2019-11-14 11:18
来源:未知
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亿房网研究中心研究员余淼分析,5月是上半年最后一个销售旺季,但受全国经济下行、多地楼市降价影响,购房者观望氛围越来越浓,看跌楼市的预期增加。主城区5月入市项目较多,本对成交价格形成拉高动力,但由于成交乏力,不少开发商打出零首付、特价房等方式促销,加上白沙洲、四新等片区楼盘报价低于预期销量,使得主城区房价基本与4月持平。远城区5月销量下滑,主要跟开发商降低推盘频率有关,当月供应量比4月减少了34.3%,市场供应略显不足。

数据显示,武汉5月主城区卖房7166套,较4月减少374套,与去年同期相比下降20.4%;成交均价8931.94元/平方米,较4月微涨7.21元/平方米,与去年同期增长10.0%。远城区5月共卖房2888套,较4月份减少9套,比去年同期减少29.8%;成交均价4871.04元/平方米,较4月上涨126.89元/平方米,比去年同期涨3.1%。

余淼说,今年武汉楼市总体呈现逐月走弱趋势,降价促销的可能性进一步增加。不过,因开发商考虑到降价会引起前期购房者不满,通常只敢拿出少量特价房“暗降”价格,预计此类促销将逐渐增加。

前天,亿房网研究中心发布的5月份楼市情况显示,武汉楼市上月成交套数勉强过万,成交价格比较稳定,但销量比去年同月下滑两成。专家分析,武汉楼市目前已显现逐月走弱态势,预计未来开发商的让利促销力度将进一步加大。

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